房源·金域樾府

  金域樾府小区位于沂南县北部，西临府左街，东临正阳路，南临政府出让地，北临金波路。于2019年12月完成修建性详细规划，目前处于施工阶段，总规目前已经临沂市沂南县规划局审查通过。项目周边为县政府重点打造的商业、休闲、居住生活区，未来的生活配套设施完备、齐全；项目四周环绕总面积逾十万平方米城市大型水系公园，景观资源优势得天独厚。

  项目总占地面积53493平方米，东西长约254米，南北宽约170米；共计开发建设14栋住宅楼和一座社区服务用房，小区停车总数735个，其中地上车位20个，地下车位715个，符合户均1.2个停车位要求，为保证地面景观效果，规划容积率1.68， 建筑密度18.93% ，绿化率35.57% ，项目基地的自然环境较好，用地原为农宅（田），已拆迁完毕；基地的地形起伏不大，场地自然标高平缓，大致呈东南低西北高的态势，周边规划道路标高相差不超过0.2米。整个项目建筑风格采用新中式，打造仿古而又简约的风格。

  项目规划总体上为四排四列共有2栋17F高层住宅,4栋小高层住宅，8栋多层住宅及配套公建等。规划功能结构清晰，用地平衡合理，住宅建筑密度控制在18.93%，楼体均为坐北朝南，楼间距满足日照与通风的要求。立面形态以中式建筑风格为基调，立面处理力求和房型等功能相结合，通过建筑体块的自然交接，配以简洁、明快、亲和的色彩和构件，塑造既统一又有变化和可识别性的建筑形态，住宅采用现代构图组织立面形态，灵活别致的凹、凸阳台，集合凸窗以及部分构件，创造富有节奏感空间。