园区占地面积6.16万平方米，共有13栋老工业建筑组成(其中1栋老发酵厂房为文物保护建筑、5栋沈阳市历史建筑)。座落于铁西区卫工北街44号。本着“修旧如旧”的理念，遵循最小程度干扰、最大程度修缮的原则，通过立面和重点保护空间的修复最大限度地保留原始风貌，使建筑焕发出新的生机。在结构安全的情况下将修缮范围严加控制，最大限度保存旧址建筑的历史特征得以延续。施工中尽量使用原有工艺，尽量保留使用原旧构件，原旧构件历史遗存携带着大量真实的历史信息；最低限度的干预文物建筑，避免维修过程中的修缮性破坏。

  园区坚持尊重城市发展规律，传承老工业基地工业文脉与满足新时代市民文化生活需求相结合的理念，将老旧厂房植入新的空间体系和现代建筑语言，融入创意设计、时尚餐饮、艺术展演、音乐创作孵化、创意集市、夜经济等文化消费业态，成为沈阳铁西老工业园区向现代化国际文化创意园区升级转型的标杆之作。

  文化娱乐：原料库Live House音乐现场，可容纳千人的多功能艺术空间，晚间进行音乐演出。已成功引入“痛仰”“野孩子”“康姆士”等知名乐队演出。全年累计演出150余场，单场（晚）票房收入40余万元，累计票房收入5000余万元。口喜厂子脱口秀剧场，藏在文创园里的“东北新喜剧”，全新的厂牌，原创的段子，庞大的阵容，让人们体验新喜剧的魅力。

  文化创作：味觉博物馆是全国唯一一家味觉主题博物馆。朴岚瓷坊一座独具茗气的美学空间，一个欣赏非遗瓷器制作与展示的空间。

  文化展览：发酵艺术中心是东北规模最大，最具特色的民营艺术空间。年承办各类艺术展览、文化交流活动等100余场次。

  文化餐饮：格鲁特·梅商街集结了国内知名品牌特色餐饮、文化酒吧、主题咖啡厅，日均客流量约300余人次。

  文化教育：一站式儿童才艺特长培训综合体。涵盖了舞蹈、形体、美育、棋类、乐器、竞技体育等30余种儿童特长培训品类。打造沈阳儿童培训教育产业5.0模式。

  夜间经济：以文化、娱乐、餐饮相结合，完美诠释了“人间烟火味，最抚凡人心”。格鲁特·梅X星星市集，自主创意文化IP。从下午13：00营业至晚21：30，人数达到4万人次。形成了独具文化创意街区形象的夜间经济示范街区。